Коттеджный поселок Марсель
Очень приятный коттеджный поселок. Архитектура в стиле французского пригорода, простые аккуратные таунхаусы и дуплексы. Вокруг зелень, недалеко лес, есть озеро с пляжем. Приезжали на просмотр в Марсель в конце декабря. Произвел очень очень приятное впечатление. Территория убрана, дороги почищены, на территорию заезд только с пропуском.
Брать или не брать, еще не решили, но поставили Марсель на карандаш, как говорит супруг.
Ах да, прописка в Марселе – Москва, так как он попадает в территорию ТиНАО.
Есть что сказать? Тогда напишите свой отзыв (это делается очень быстро и можно анонимно) или оставьте комментарий к этому отзыву. Ваш опыт может оказаться очень важным для остальных, поэтому не забудьте оценить достоверность отзыва нажав кнопку чуть ниже.
как же тогда гости попадут? Каждый раз пропуск оформлять? Охрана круглосуточно или уходит на перерыв?
Пропуск, да. А в чем проблема его заказывать каждый раз?) К вам же гости ни косяком ходят ежедневно. Зато жители спокойны, что чужих на территории нет.
плюс один. По-моему тот факт, что поселок 24/7 под охраной – это очень хорошо.
еще бы!!! У родителей 2 раза за прошлый год дом обносили!!! Это просто мрак, полиция заявления приняла, но конечно никого так и не нашли!!! В этом году с мужем твердо решили продать дом и перевезти их либо в коттеджный поселок под охрану, либо в Москву поближе к нам.
это все конечно так, только сколько стоит такое удовольствие?
охрана входит в стоимость коммуналки, ничего отдельно платить не надо. Если не ошибаюсь, то 50р за кв м + счетчики.
а где можно точные расценки на коммуналку узнать? Актуальные
Только у менеджера в офисе продаж. Есть еще чат жителей поселка, но он только для жителей, чужим туда не попасть никак, поэтому проще всего позвонить/съездить в офис, заодно и посмотреть сразу поселок.
Тарифы у нас нормальные кстати, в Москве многие говорят дороже выходит. Водоснабжение у нас 38,52 руб, водоотведение 40,80 руб. За эксплуатацию и благоустройство мы платим 48,93 руб. Электроэнергия 4,50 руб, а нас практически дома не бывает, много не наматываем. И вывоз мусора ещё, ну там по тарифам компании которая вывозит мусор.
вы узнавали, сколько коммуналка здесь стоит?
Около 40 рублей за квадратный метр, выходит недорого, если посчитать и сравнить со стоимостью коммуналки в Москве
надо же, год прошел, мы вот на днях были на просмотре, спрашивали про коммуналку, она стоит 40 рублей 97 копеек. У нас за квартиру тариф больше подрос, чем тут.
если честно, я не слышала, чтобы в каких-то кп цена за коммуналку сильно отличалась об Москвы/Подмосковья. Может быть только в каких-то нереально элитных, типа Рублевки)))) Но там я не была, не знаю. У нас в Марселе в этом плане все спокойно.
сколько стоит в этом поселке таунхаус? По фото и правда, как будто в Европе находится.
Смотря какой. От 7 млн рублей примерно. Вы зайдите на сайте поселка и посмотрите. Там и фото и планировки есть.
У свекров таунхаус в Марселе за 9,3 млн р. Покупали прошлой зимой в январе если мне память не изменяет)) они довольны, вот прям очень. Говорят, что в сто раз лучше любой дачи, а в городе квартиру они сдают) и гасят кредит, который брали для покупки тауна. У них типа часть была накоплений, а часть они взяли кредит наличными))
Я знаю, что сейчас так многие делают. Типа берут в ипотеку дом загородом, переезжают туда, квартиру в Мск сдают, и получается ипотека гасится, а по итогу у них в собственности две недвижимости. Поэтому таунхаусы сейчас очень популярны. А в Марселе же еще прописка Мск? Совсем красота.
Вроде бы самые дешевые около 6,6 млн рублей стоят, это новые дома – квадрохаусы. У меня знакомая ездила смотреть, ей прям очень понравилось. Меня вот теперь подбивает.
сейчас вроде из самых дешевых остались только тауны по 7 млн рублей, улучшенные тауны – от 8 млн рублей. Квадрохаусы раскупили.
что с водой, как качество? Как напор?
в Марселе своя скважина, вода хорошая, чистая, не очень жесткая. И все равно всем всегда советую – не ленитесь и не жмитесь, ставьте фильтры!
плюс 1. Переехали в марсель в июле, везде поставили фильтры аквафор, к воде никаких претензий теперь, можно сразу пить из-под крана
живем тут четыре года, фильтры стоят только на кухне, чтобы питьевая вода шла сразу и в чайник наливаем ее же. Вода тут вообще хорошая, мягче, чем в Москве, поэтому очень сильно с фильтрами можно не заморачиваться.
скажите, пожалуйста, а электричеством не выгоднее будет отапливаться? Я просто почитала, в Марселе же газовый котел. Хватает этого для отопления дома в такие холода?
сколько по времени подключают электричество, газ, воду и т.д.?? И сколько это стоит все?
В домах уже все подключено, кроме газа. Газ подключают после покупки в течение полугода-года, там как газовики сработают.
мы в феврале этого года въехали в дуплекс, газ уже был Оо вообще все было подведено, нам оставалось только ремонт с чернового сделать, как закончили ремонт так и заехали сразу.
скажите, правда, что сейчас строится последняя очередь и новых домов больше не будет в поселке? Прочитала это в инстаграме.
правда, об этом в их инсте уже давно писали в комментариях сами представители компании. Сейчас не знаю, работает ли еще инста, у меня нет( Поэтому не могу вам показать, где это прочла.
пожалуйста, подскажите, где ближайшая государственная школа находится от поселка и сколько и на чем туда ехать? У меня трое детей 7,11 и 14 лет! Вопрос жизненно важный!
в Вороново и Шишкин лес. Как доехать точно не знаю, но на машине минут 10-15.
Рядом с “Марселем” вроде бы есть церковь, она рабочая? Службы проводятся? На Пасху святили там куличи? Мы думаем бабушку с мамой туда перевести из Одинцово, но они обе очень набожные, для них это оч существенный плюс будет! Спасибо за ответ!
Да, там есть Церковь Святого Николая в селе Никольском, буквально в 2 минутах езды на машине от въезда в поселок, храм действующий, очень красивый). http://nikchram.ru/index/khram_svjatitelja_nikolaja_v_sele_nikolskom/0-9
немного странный вопрос, а рыба в Никольском озере есть? А то отец страстный рыбак, вот думаю, может таун в Марселе лучше, чем его дача под Тверью…
почитайте эту тему https://www.rusfishing.ru/forum/threads/d-nikolskoe-kaluzh-shosse.2870/page-2 , тут про рыбалку как раз на Никольском))
Благоустроенная, красивая и уютная территория, и не менее качественные дома. Свежий воздух, природа и парк положительно влияют на выбор. Планируем взять в ипотеку, самые выгодные условия в новой Москве. Но оно того стоит, к тому же вся инфраструктура уже развита, нам остается только сделать ремонт у себя, думаем, за пару месяцев управимся.
Ну вот и мы побывали в Марселе, так давно хотели попасть на просмотр. Свершилось! Наши ожидания полностью оправдались, до этого только на фотографиях видели. Шикарное место, стиль, много зелен, просто очень, как будто где-то в санатории. А озеро?! Пляж?! Отдельная тема. Очень уютно, прям с первых минут попадая на территорию. Я бы очень хотела здесь жить, это конечно не в квартире. Здесь огромные таунхаусы. Такой ремонт можно забабахать, понятно, что не без вложений, но оно того стоит.
Долгое время жили на съёмной квартире, наконец-то, появилась возможность взять в ипотеку свое жилье. Выбрали таунхаус в этом коттеджном посёлке, идеально подошёл по цене и по условиям. Сейчас оформляем последние документы, и будем заниматься ремонтом.
расскажите поподробнее пожалуйста, если не затруднит! Сколько обошелся таунхаус? Он без отделки? В каком банке и как быстро одобрили вам ипотеку?
ой, не думала, что кто-то вопрос задаст тут, не заходила))) взяли без отделки таунхаус 78 кв м за 7,5 млн. Оформили ипотеку в сбербанке без каких-то проблем. Сейчас ремонт во всю идет, к маю надеемся закончить.
Решили с мужем расширять жил площадь, так как сейчас находимся в ожидании ребенка, да и за городом поприятнее жить, соседи не беспокоят, всегда можно выйти погулять вдали от шумных дорог, Марсель нам подходил по все параметрам, мы взяли таун в ипотеку с выгодными условиями от Сбера, плюс можно будет мат капитал использовать для погашения. Теперь в ускоренном темпе делаем ремонт, чтоб приехать сюда уже с ребеночком))
Самый светлый и уютный поселок из всех, которые мы смотрели. Дома построены из качественного кирпича, коммуникации уже все проведены к дому, брали дом перед Новым годом, тогда еще и на скидки попали у вас, очень выгодно получилось.
газ, электричество, вода заложены в общую стоимость дома или дополнительно нужно будет оплачивать? Если да, то сколько стоит?
все удобства и их подключение к тауну заложены в стоимость, оплачивать дополнительно за подключение и т.д. ничего не нужно будет. Только потом, когда жить тут будете, нужно будет платить по тарифам области по показаниям счетчиков, так же собственно как и в квартире)
Осенью были на просмотрах, вроде все-все понравилось, но решили не спешить с покупкой. Да и тогда-то все красивенько было, ухоженно, а сейчас как обстоят дела? Снег чистят? Или кучами лежит? А то у нас во дворах вообще ужас, дети еле до школы доходят, вот тебе и город…
Ой мы во время съездили на просмотр в Марсель, там как раз таны з последней очереди по акции сейчас. Вот, что значит удача. Место то шикарное, всё есть и инфраструктура с коммуникациями и природа шикарная, лес такой рядом, озеро есть, пляж, набережная.И прописка московская, да и от самой Москвы недалеко. Загорелись покупкой тауна, планировка кстати очень и очень удобная.
Слушайте, а что там уже всё достроили, посмотрела, что распродают тауны из финальной очереди? Интересно успеем ещё забронить дом.
Вообще конечно достаточно быстро у нас дома раскупали всегда, особо конечно тянуть не стоит. Насколько я слышала, будет какая то новая небольшая очередь, и там будут не тауны уже, а индивидуальные дома.
а когда будет точная информация об этом? И есть ли у застройщика еще поселки типа Марселя?